1993〜2003年築, 専有面積78.02㎡〜98.02㎡の平均販売価格
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室見パーク・ホームズ
福岡県福岡市早良区南庄二丁目
/ 室見駅 徒歩10分
1998年築 / 5階建 / 12戸 / RC造
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3階 / 88.02㎡の場合
相場
4,289万円
48.7万円/㎡
2,105
3,561
5,017
6,473
AI査定結果
推定相場価格
4,289万円
48.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,561万円〜5,017万円
40.5万円/㎡〜57.0万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年9月21日
室見パーク・ホームズ
3,800万円（43.2万円/㎡）/ 3階 / 88.02㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は43.11万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/05 | 3,800万円 | 43.2万円 | 3階 | 88.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/20 | 3,280万円 | 43.4万円 | 3階 | 75.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/04 | 3,420万円 | 42.9万円 | 3階 | 79.7㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/02/02 | 3,420万円 | 42.9万円 | 3階 | 79.7㎡ | 3SLDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は47.03万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/05 | 室見パーク・ホームズ 福岡市早良区南庄二丁目 | 室見駅10分 | 3,800万円 | 43.2万円 | 88.02㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 12戸 | RC |
| 2026/03/27 | アーバンパレスリブラン室見 福岡市早良区南庄五丁目 | 室見駅15分 | 4,280万円 | 51.1万円 | 83.73㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2026/03/26 | アーサー室見ツインパークス 福岡市早良区小田部六丁目 | 姪浜駅20分 | 4,790万円 | 52.8万円 | 90.74㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 52戸 | RC |
| 2024/07/26 | グリーンハイツ室見河畔 福岡市早良区小田部六丁目 | 姪浜駅22分 | 3,190万円 | 44.1万円 | 72.34㎡ | 2SLDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/07 | クレアールガーデンズ室見 福岡市早良区室見五丁目 | 室見駅6分 | 3,980万円 | 52.9万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2026/09/02 | アーバンパレス室見河畔 福岡市早良区小田部五丁目 | 姪浜駅25分 | 3,149万円 | 42.6万円 | 73.94㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/09 | リバーパレス室見 福岡市早良区南庄四丁目 | 室見駅13分 | 3,680万円 | 45.8万円 | 80.29㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/04 | シーサイドももちアクアコート1壱番館 福岡市早良区百道浜三丁目 | 藤崎駅13分 | 4,900万円 | 50.0万円 | 98.04㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1993年 | 51戸 | SRC |
| 2024/07/05 | ファーネスト室見駅前 福岡市早良区室見五丁目 | 室見駅2分 | 2,999万円 | 39.6万円 | 75.7㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 2001年 | 16戸 | RC |
| 2025/08/05 | ロイヤルアーク室見駅南 福岡市早良区南庄二丁目 | 室見駅7分 | 4,480万円 | 49.4万円 | 90.66㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/24 | 藤和シティコープ室見 福岡市早良区室見四丁目 | 室見駅1分 | 3,540万円 | 53.3万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 59戸 | RC |
| 2025/08/02 | ラフォーレ室見 福岡市早良区室見四丁目 | 室見駅4分 | 3,980万円 | 43.8万円 | 90.87㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2003年 | 14戸 | RC |
| 2026/06/22 | ロワールティアラ室見 福岡市早良区南庄三丁目 | 室見駅16分 | 3,490万円 | 48.2万円 | 72.47㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2003年 | 15戸 | RC |
| 2026/07/11 | アーサー室見リバーコート 福岡市早良区小田部五丁目 | 室見駅22分 | 2,790万円 | 34.7万円 | 80.48㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2023/08/26 | エスポワール室見 福岡市早良区南庄三丁目 | 室見駅13分 | 2,380万円 | 34.0万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南東 | 1998年 | 15戸 | 木造 |
| 2024/02/28 | 藤和藤崎ホームズ 福岡市早良区室見二丁目 | 藤崎駅5分 | 4,880万円 | 52.6万円 | 92.75㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/04 | アーバンパレスアルカディア藤崎 福岡市早良区室見二丁目 | 室見駅7分 | 3,798万円 | 53.2万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/12 | JGMマキシム藤崎 福岡市早良区弥生一丁目 | 藤崎駅4分 | 4,300万円 | 51.3万円 | 83.78㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 62戸 | RC |
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